長期優良住宅のメリット・デメリット

次の豊橋のＳ様邸は『長期優良住宅』です

審査項目がたくさんある長期優良住宅は申請書類だけでもこの量です

資産価値が高い長期優良住宅のメリット・デメリットはこちら

◇メリット
・補助金－－－要件を満たした場合建築費の1割、かつ100万を限度として補助金が出ます。
・住宅ローン減税－－－10年間で最大300万円（一般住宅は200万円）
・住宅ローン金利優遇－－－一般住宅よりも金利が優遇されます。
・登録免許税－－－移転登記や保存登記の免許税が軽減されます。
・不動産所得税－－－1300万円控除（一般住宅は1200万円）
・固定資産税の軽減－－－長期優良住宅は5年（一般住宅は3年）

◆デメリット
・建築費が高くなる
・申請費がかかる
・定期的なメンテナンスが必要

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